کندوکاوی در سیاست های تأمین و طراحی مسکن کم درآمدها؛ ارائه چارچوب های سیاستی نوین برای شرایط ایران (مقاله علمی وزارت علوم)
درجه علمی: نشریه علمی (وزارت علوم)
آرشیو
چکیده
بیان مسئله : فقر مسکن و شکل گیری محدوده های اسکان غیررسمی و فقیرنشین شهری در کشور در پاسخ به نقصان سیاست گذاری و برنامه ریزی مسکن و توسعه شهری در حال افزایش بوده و مسکن کم درآمدها به یکی از چالش های اساسی در نظام برنامه ریزی شهری تبدیل شده است. در این میان جدابودن سیاست های متمرکز و عمدتاً دولتی تأمین مسکن از سیاست های محلی و طرح های توسعه شهری از مسائل بنیادین در این زمینه است که به دنبال خود مشکلات زیادی را در دسترسی اقشار کم درآمد به مسکن مناسب به وجود آورده است. روند افزایش محلات اسکان غیررسمی و شتاب فقر مسکن نیز حاکی از این مسئله است که سیاست های تأمین مسکن در کشور جوابگوی تقاضای کنونی مسکن کم درآمدها نیست. هدف پژوهش : هدف این پژوهش، آسیب شناسی سیاست های تأمین و طراحی مسکن در کشور و تدوین چارچوب سیاستی نوین همسو با شرایط ایران است. روش پژوهش : روش شناسی این پژوهش از نوع روش کیفی و به صورت استفاده از ابزارهای مختلفی همچون تحلیل محتوای اسناد، طرح ها، مدارک و آمارهای موجود؛ سیاست های تأمین و طراحی مسکن کم درآمدها در جهان و کشور ارزیابی شده و با آسیب شناسی وضعیت کنونی، چارچوب های سیاستی نوینی در قالب سیاست ها و راهکارهای مختلف برای شرایط ایران ارائه شده است. نتیجه گیری : حل مسکن کم درآمدها بیش از آن که نیازمند سیاست و الگوی واحد و مداخله متمرکز دولتی باشد، سیاستی محلی است که با مشارکت ساکنان و در پیوند با فرایند توسعه شهر شکل می گیرد و متأثر از ویژگی های فرهنگی، اجتماعی و اقتصادی جوامع محلی است. نتایج این پژوهش ضرورت هم پیوندی سیاست گذاری مسکن در مقیاس ملی را با سیاست های محلی و برنامه های شهری بیش از پیش آشکار می کند. از آنجا که تقاضای مسکن ارتباط مستقیمی با اقتصاد شهری و ارائه فرصت های اشتغال دارد، بایسته است ابعاد مختلف برنامه ریزی شهری و برنامه های تأمین و طراحی مسکن در ارتباط با یکدیگر در نظر گرفته شوند.Exploring Housing Supply and Designing Policies for Low-Incomes; Providing New Policy Frameworks for the Current Situation in Iran
Problem statement: In reaction to the deficiency of policymaking, housing planning and urban development, housing poverty and the formation of slums are increasing and low-income housing has become one of the main challenges in the urban planning system. In the meantime, the separation of centralized and mostly government-based housing policies from local policies and urban development plans is a fundamental issue in this regard, which has led to many problems in accessing affordable housing for low-income groups. The increasing trend of informal settlements and the acceleration of housing poverty also indicate that the housing policy in Iran does not respond to the current demand for low-income housing.
Research objective: The purpose of this research is to investigate the pathology of previous policies for the provision and design of housing in Iran and the offer of a new policy framework according to Iran’s conditions.
Research method: In this research, based on the quality approach and the various tools such as content analysis of documents, plans, and existing statistics, we have evaluated policies for the provision and design of low-income housing in the world and Iran. With the pathology of the current condition, new policy frameworks according to the situation of Iran are presented.
Solving the issue of low-income housing needs to the local policies, rather than the same pattern and policy and centralized government-based intervention. The local policies are formed by the participation of residents and the urban development process and are influenced by the socio-cultural and economical characteristics of local communities.
Conclusion: The results of this research reveal the need for national housing policymaking integration with local politics and urban plans. Since housing demand is directly related to the urban economy and the provision of employment opportunities, it is necessary to consider the various dimensions of urban planning and housing provision and design programs concerning each other.
تبلیغات
