تحلیلی بر نقش مسکن اجاره بشرط تملیک در تأمین نیاز گروه های شهری (مطالعه موردی: شهر کرج) (مقاله علمی وزارت علوم)
درجه علمی: نشریه علمی (وزارت علوم)
آرشیو
چکیده
مسکن و تأمین آن برای گروههای کم درآمد شهری یکی از مهمترین مسائل مدیریت شهری از گذشته تاکنون بوده است. به نظر می رسد سیاست های اعمال شده در این زمینه به دلیل عدم تناسب با شرایط اقتصادی و اجتماعی اقشار کم درآمد شهری چندان چاره ساز نبوده است. هدف این تحقیق بررسی اجرای سیاست اجاره به شرط تملیک در استان البرز (شهر کرج) و نقش آن در تامین نیازهای کمی و کیفی گروههای هدف است. روش تحقیق توصیفی-تحلیلی بوده است و داده های تحقیق از طریق کتابخانه ای و پیمایشی بوسیله ابزار پرسشنامه و مصاحبه جمع آوری شده است. داده ها پس از استخراج با استفاده از نرم افزار آماری SPSS از طریق روشهای آماری توصیفی و استنباطی(آزمونهای t تک نمونه ای و t گروههای مستقل) تجزیه وتحلیل شده است. نتایج نشان می دهد بطور کلی واحدهای اجاره به شرط تملیک ساخته شده در محدوده مورد مطالعه نتوانسته است نیاز کمی و کیفی تامین مسکن گروههای هدف را برآورده نماید و ساکنان از شرایط واگذاری، کیفیت کالبدی منازل و دسترسی به تسهیلات و خدمات شهری رضایت ندارند و تنها دسترسی به خدمات انتظامی رضایت آنها را تامین کرده است.On the Analysis of the Role of Hire Purchase Housing in Meeting the Urban Groups' Needs (Case Study: Karaj Cities)
Housing and its provision has always been one of the most important issues of urban management for low-income urban groups from past to present. It seems that applied policies in this context were not appropriate enough because of the disproportionate economic and social conditions of low-income groups. The objective of this study was to analyze the implementation of hire purchase housing policy in Alborz province (Karaj city) and its role in meeting the quantitative and qualitative needs of target groups. This study was quantitative–analytical. The data were collected through library studies and survey method through questionnaire and interview tools. The collected data were analyzed by SPSS statistical software by descriptive and inferential (one sample t test and two independent t test) methods. The results show hire-purchase housing policy generally failed to meet the required quantitative and qualitative needs of supplying of supplying house for target groups and the residents were not satisfied with the Terms of assignment, physical housing quality and access to urban services and facilities and only access to police services has provided satisfaction with them.
تبلیغات
