پیشران های رشد بهره وری بخش مسکن (مقاله علمی وزارت علوم)
درجه علمی: نشریه علمی (وزارت علوم)
آرشیو
چکیده
رشد " بهره وری کل عوامل تولید ( TFP ) " بخش مسکن طی دوره 1400- 1365 بطور توامان از تکنیک های " اقتصاد سنجی" و " تحلیل پوششی داده ها "، به چهار جزء ؛ ﭘیﺸﺮﻓﺖ ﺗکﻨﻮﻟﻮژی، ﺗﻐییﺮ کﺎرایی فنی، اثرات ﻣﻘیﺎس و کﺎرایی ﺗﺨﺼیﺼی تجزیه شد. مقدار میانگین این اجزاء به ترتیب 1/47 ؛ 0/53 ؛ 1/52 ؛ 0/15 درصد و میانگین رشد TFP نیز 3/67 درصد می باشد. در این ارتباط ، کارایی فنی ، کشش های موثر و سهم درآمدی عوامل تولید نیز محاسبه شده اند ؛ نتایج نشان می دهد بخش مسکن نزدیک به کارایی فنی عمل می کند و روند ناکارایی کاهشی است، میانگین کشش موثر نیروی کار و موجودی سرمایه به ترتیب 1/06 و 0/92 بوده و سهم درآمدی این دو به ترتیب 0/51 و 0/49 درصد است. بازدهی نسبت به مقیاس نیز ، بیشتر از واحد، و فزاینده است . با این وجود واحدهای تولیدی قادر نیستند سهم تغییر کارایی فنی در رشد TFP را بهبود بخشند. میانگین دیگر پیشران ها نیز هرچند مثبت است اما بدلیل فقدان هم افزایی پیشرفت تکنولوژی با اثرات مقیاس، و با وجود ناچیز بودن کارایی تخصیصی؛ تاثیر قابل قبولی بر رشد بهره وری نداشته اند . طبقه بندی JEL : C32 , C82 , D24Drivers of productivity growth in the housing sector
The growth of "total productivity of production factors (TFP)" of the housing sector during the period of 2021-1986 , based on the techniques of "econometrics" and "envelopment analysis of data", into four components; Technological progress, change in technical efficiency, scale effects and specific efficiency were analyzed. The average value of these components respectively is 1.47 ; 0.53 ; 1.52; 0.15% and the average TFP growth is 3.67%. In this connection, technical efficiency, effective tensions and income share of production factors have also been calculated; The results show that the housing sector works close to technical efficiency and the trend of inefficiency is decreasing, the average effective elasticity of labor force and capital stock are 1.06 and 0.92 respectively, and the income share of these two respectively is 0.51 and 0.49 percent. The return to scale is also greater than one and increasing. However, production units are not able to improve the share of technical efficiency change in TFP growth. The average of other drivers is also positive, but due to the lack of synergy between technological progress and scale effects, and despite the smallness of allocation efficiency; have not had an acceptable impact on productivity growth.
تبلیغات
