فراتحلیل مطالعاتِ رضایتمندی ساکنان از پروژه مسکن مهر در راستای تحقق سیاست های کلی مسکن (مقاله علمی وزارت علوم)
درجه علمی: نشریه علمی (وزارت علوم)
آرشیو
چکیده
سیاست های کلی مسکن که در سال 1389 ابلاغ شد، بر تأمین مسکن گروه های کم درآمد و نیازمند (بند سوم)، حمایت از تولید طرح های حرفه ای، انبوه و صنعتی مسکن (بند ششم) و رعایت ارزش های فرهنگی و حفظ حرمت و منزلت خانواده در معماری مسکن (بند هشتم) تأکید کرده است. در همین راستا، طرح مسکن مهر به منظور پاسخ گویی به نیاز جامعه به مسکن ارزان قیمت در دستورکار دولت نهم قرار گرفت. یکی از موضوعات بسیار مهم، ارزیابی این طرح ها و بررسی میزان رضایت ساکنان از پروژه های عظیم مسکن سازی در کشور است. لذا هدف از پژوهش حاضر تحلیل پژوهش های انجام شده در زمینه میزان رضایتمندی ساکنان از مسکن مهر است. به این منظور، مطالعات صورت گرفته در سراسر کشور، طی سال های 1391 تا 1400 گردآوری و بررسی شد. از این تعداد پژوهش ، در مجموع 22 مورد که از طیف پنج گزینه ای لیکرت استفاده کرده بودند، دارای ویژگی های سنجش فراتحلیل شناخته شدند. پس از بررسی محتوایی مقالات و تعیین چهار مؤلفه رضایتمندی سکونتی، شامل کیفیت مسکن، ویژگی های اقتصادی اجتماعی، ویژگی های کالبدی فضایی و ویژگی های زیست محیطی واحد همسایگی، میانگین کلی رضایتمندی در نرم افزار CMA برآورد شد. نتایج نشان می دهد میزان رضایت ساکنان از این پروژه در فاصله اطمینان 95 درصد، معادل 2.87 بوده که پایین تر از میانگین نظری (3) است. میزان رضایت از کیفیت مسکن و ویژگی های کالبدی فضایی، اقتصادی اجتماعی و زیست محیطی به ترتیب 2.87، 2.88، 2.93 و 3.22 است. بنابراین وضعیت رضایت از مسکن مهر به ویژه در ابعاد کیفیت واحد مسکونی و ویژگی های کالبدی فضایی با حد مطلوب فاصله دارد. تأمین مسکن فقط از طریق ساختمان سازی تعریف نمی شود، بلکه مؤلفه های رضایتمندی شهروندان نیز باید در دستورکار برنامه های مسکن سازی قرار بگیرد.A Meta-Analysis of Housing Satisfaction in Mehr Housing Project according to Housing General Policies
Iran’s General Housing Policies (2009) emphasize the provision of affordable housing for low-income groups, support for professional, mass, and industrial housing construction, and the preservation of cultural values and family dignity in housing design. In this context, the Mehr Housing Project (MHP) was initiated by the Ninth Administration to address the growing demand for affordable housing. Evaluating the outcomes of such large-scale housing initiatives and assessing resident satisfaction is crucial for urban planners and policymakers. This study conducts a meta-analysis of research on resident satisfaction with MHP. To this end, studies published between 2012 and 2021 were collected, and 22 articles that utilized a five-point Likert scale were selected for analysis. After a content review, four key dimensions of housing satisfaction were identified: housing quality, socio-economic characteristics, physical-spatial attributes, and environmental features of the neighborhood. The overall satisfaction score was estimated using CMA software. The results indicate that the average resident satisfaction level, within a 95% confidence interval, was 2.87—below the theoretical mean of 3. Satisfaction scores for housing quality, physical-spatial attributes, socio-economic factors, and environmental characteristics were 2.87, 2.88, 2.93, and 3.22, respectively. These findings suggest that MHP falls short of optimal housing satisfaction, particularly in terms of housing quality and physical-spatial attributes. Housing provision should not be limited to construction alone; rather, resident satisfaction factors must be integrated into housing policies and development programs.
تبلیغات
