تحلیل اثر کیفیت کالبدی و کارکرد معماری فضای داخلی مسکونی بر انتخاب مسکن: مقایسه میان ترجیحات بیان شده و آشکارشده در اراک (مقاله علمی وزارت علوم)
درجه علمی: نشریه علمی (وزارت علوم)
آرشیو
چکیده
بیان مسئله: کیفیت کالبدی و کارکردی معماری مسکن، در کنار ویژگی های جمعیت شناختی خانوار، نقش تأثیرگذاری در انتخاب مسکن ایفا می کند. در این فرایند، خانوارها از میان گزینه های موجود، مسکنی را برای سکونت خود برمی گزینند؛ که ممکن است تفاوت هایی با انتظارات و ترجیحات ذهنی آنها داشته باشد و در نهایت این شکاف منجر به نارضایتی شود. هدف پژوهش: لذا، این پژوهش با دو هدف اصلی انجام شده است. اول تحلیل اثر کیفیت کالبدی و کارکردی معماری مسکونی و مشخصات خانوار بر انتخاب شاخص های کیفی کالبدی و کارکردی مسکن در وضعیت موجود و دوم شناسایی کیفیت معماری مسکن مورد انتظار خانوار، که نتیجه قیاس و رتبه بندی این دو، در بستر ویژگی های جمعیت شناختی؛ نهایتا به دانش کاربردیتری برای طراحی معماری مسکن متناسب تر با نیاز هرگروه از بهره بران مسکن منجر خواهد شد. روش پژوهش: این پژوهش از منظر روش، توصیفی-تحلیلی بوده و با هدف کاربردی، به شیوه جمع آوری داده پیمایشی و میدانی و با استفاده از پرسشنامه، مصاحبه حضوری و برداشت از مکان انجام شد. جامعه آماری این پژوهش، خانوارهای ساکن در خانه های شهر اراک بودند. برای انتخاب نمونه آماری به روش نمونه گیری تصادفی ساده، از جدول مورگان استفاده شد و برای ضریب اطمینان، پرسشنامه بین 700 نفر توزیع شد. در تجزیه و تحلیل اطلاعات و داده ها از ضریب همبستگی اسپیرمن، میانگین، توزیع فراوانی، چولگی، کشیدگی و سایر آزمون های آماری و نرم افزار اکسل و اس پی اس اس استفاده شد. نتیجه گیری: نتایج نشان داد که کیفیت کالبدی و کارکردی معماری و مشخصات جمعیت شناختی نقش معناداری در انتخاب مسکن دارد. با این حال اغلب تفاوت های قابل توجهی میان ترجیحات ایده آل ذهنی افراد و مسکن انتخابی آن ها وجود دارد؛ مانند تمایل به فضای نیمه باز، جنس کفسازی، اندازه پنجره ها، محل ورودی فضای نیمه باز، حریم فضایی، طراحی آَشپزخانه و غیره. این یافته ها بر اهمیت شناخت عمیق از ارزش های ذهنی و ترجیحات مسکونی ساکنان مسکن تأکید می کند.An Investigation of the Impact of Physical Quality and Architectural Function of Housing Interior Space on Housing Choice: A Comparison Between Stated and Revealed Preferences in Arak
Problem statement: The significance and necessity of the physical and functional quality of housing architecture, in consort with the demographic characteristics of the household, play a key role in housing selection. In this process, households choose their housing from available options; there might be a discrepancy between their choices and their expectations as well as subjective preferences, and such a gap may lead to some dissatisfaction.Research objective: a) To analyze the impact of the physical and functional quality of housing architecture and household characteristics on the selection of qualitative attributes of housing (i.e. physical and functional in the current situation), and b) To identify the expected quality of housing architecture for the household, which will ultimately lead to more practical knowledge for designing housing architecture that is more appropriate to the needs of each group of housing users.Research method: This research is applied in terms of the purpose and descriptive-analytical method. The data were collected through a survey and field data using questionnaires, face-to-face interviews, and site observations. The samples of this study included households living in houses in the city of Arak. The samples were selected via random sampling based on Morgan’s table. For the reliability coefficient, the questionnaire was distributed among 700 people. In analyzing the data, Spearman’s correlation coefficient, mean, frequency distribution, skewness, elongation, and other statistical tests and Excel and SPSS software were used. Conclusion: The results show that the physical and functional quality of architecture and demographic characteristics play a significant role in choosing housing. However, there are often significant differences between individuals’ subjective ideal preferences and their chosen housing, such as preference for semi-open space, flooring type, window size, location of semi-open space entrance, spatial privacy, kitchen design, etc. These findings emphasize the importance of an in-depth understanding of the subjective values and housing preferences of housing residents.
تبلیغات
