بررسی مالکیت بر اعیان و منافع با رویکرد فقههی و حقوقی
آرشیو
چکیده
حق به معنای سلطه و اختیار است و مال نیز به آن چیزی اطلاق میگردد که عرفاً دارای ارزش اقتصادی باشد. حقی که به دارنده مالی، امکان استیلاء و هر نوع تصرف مشروع را می دهد، حق مالکیت نام دارد. این حق مهم ترین و کامل ترین حق عینی است. در بسیاری از جوامع مختلف، مالکیت را حقی مقدس می پندارند و همچنین در دین اسلام نیز مالکیت خصوصی افراد دارای ارزش والایی است و در آیات متعددی از قرآن کریم به جایگاه و مقام حق مزبور اشاره شده است. از آنجا که مالکیت در جوامع و نظام های حقوقی مختلف دارای اهمیت به سزا و غیر قابل انکاری است به همین جهت حدود و آثار ناشی از آن کماکان مورد بحث واختلاف بوده است. منفعت از عین مال به تدریج حاصل می شود، به همین سبب برخی فقها بر این اعتقاد دارند که در اجاره تملیک منفعت لزوم ندارد و تصرف کامل مستاجر شرط است. برخی دیگر از حقوق دانان دادن تسلیط مستاجر برای انتفاع را شرط می دانند که با توجه به بررسی و تفهیم مبانی، به این نتیجه می رسیم که بایستی حین العقد، منفعت آتی را در حکم موجود فرض کرد.Investigating the ownership of nobles and interests with a juridical and legal approach
Haq means dominion and authority, and wealth refers to something that traditionally has economic value. The right that gives the financial holder the possibility of expropriation and any type of legitimate possession is called the right of ownership. This right is the most important and complete objective right. In many different societies, property is considered a sacred right, and also in Islam, the private property of individuals has a high value, and the position and authority of the mentioned right is mentioned in several verses of the Holy Quran. Since ownership in different societies and legal systems is of great and undeniable importance, that is why the limits and effects of it have continued to be debated and disputed. The benefit from the same property is obtained gradually, for this reason, some jurists believe that in leasing, possession of the benefit is not necessary and the full possession of the tenant is a condition. Some other jurists consider it a condition to give consent to the tenant for usufruct, which according to the examination and understanding of the basics, we come to the conclusion that during the contract, the future benefit should be assumed in the existing order.