تحلیل جرایم مرتبط با زمین خواری در حقوق کیفری ایران و فرانسه
آرشیو
چکیده
پدیده زمین خواری که از دو جرم تصرف غیرقانونی اراضی و تغییر کاربری غیرمجاز اراضی تشکیل شده، معضلی فراگیر در جامعه است که نه تنها بخش قابل توجهی از دعاوی قضایی را به خود اختصاص داده است، بلکه به عنوان جرایمی ریشه دار، زمینه ساز جرائم متعدد دیگری نیز می شود. این موضوع، توجه ویژه ای را از سوی دستگاه قضایی، قانونگذاران و نهادهای دولتی می طلبد تا با بررسی دقیق و رسیدگی مؤثر، از گسترش این پدیده شوم و تبعات آن جلوگیری کنند. زمین خواری یکی از معضلات مهم حقوقی و اقتصادی در بسیاری از کشورها از جمله فرانسه نیز است که به اشکال مختلف از جمله تصرف غیرقانونی، تغییر کاربری غیرمجاز، جعل اسناد مالکیت و سوءاستفاده از حقوق مالکیت بروز می یابد. در نظام حقوقی فرانسه، زمین نه تنها به عنوان یک دارایی شخصی بلکه به مثابه یک عنصر اساسی در برنامه ریزی شهری، توسعه اقتصادی و حفظ محیط زیست در نظر گرفته می شود. ازاین رو، قوانین متعددی برای کنترل استفاده مشروع از اراضی و جلوگیری از تصرفات غیرقانونی وضع شده است. حقوق فرانسه با بهره گیری از رویه قضایی و اصولی همچون منع سوءاستفاده از حق و حمایت از منافع عمومی تلاش کرده است تا توازن مناسبی میان حقوق مالکان و منافع جامعه برقرار سازد. هدف از این پژوهش تحلیل جرایم مرتبط با زمین خواری در حقوق کیفری ایران و فرانسه است. یافته ها مؤید این نکته است که برای مبارزه با زمین خواری، اجرای طرح کاداستر به عنوان یک راهکار اساسی و فوری مطرح است. علاوه بر این، تعیین قضات تخصصی برای رسیدگی به پرونده های مرتبط، تعریف دقیق زمین خواری در قوانین، تقویت نظارت و عدالت قضایی از دیگر اقدامات ضروری در این زمینه به شمار می روند. این راهبردها می توانند به طور مؤثر در پیشگیری و مقابله با این معضل اجتماعی نقش داشته باشند.Analysis of Crimes Related to Speculation Iranian and French Criminal Law
The phenomenon of speculation, which consists of two crimes: illegal land acquisition and unauthorized land use change, is a widespread problem in society that not only accounts for a significant portion of legal cases, but also, as deep-rooted crimes, provides the basis for numerous other crimes. This issue requires special attention from the judiciary, legislators, and government institutions to prevent the spread of this ominous phenomenon and its consequences through careful investigation and effective investigation .Speculation is one of the important legal and economic problems in many countries, including France, which manifests itself in various forms, including illegal acquisition, unauthorized change of use, forgery of property documents, and abuse of property rights. In the French legal system, land is considered not only as a personal asset but also as an essential element in urban planning, economic development, and environmental protection. Therefore, numerous laws have been enacted to control the legitimate use of land and prevent illegal acquisitions. French law, by utilizing judicial practice and principles such as the prohibition of abuse of rights and the protection of public interests, has attempted to strike a proper balance between the rights of owners and the interests of society. The purpose of this study is to analyze crimes related to speculation in the criminal laws of Iran and France. The findings confirm that the implementation of the cadastre plan is a fundamental and urgent solution to speculation In addition, appointing specialized judges to handle related cases, defining speculation precisely in the laws, and strengthening judicial supervision and justice are other necessary measures in this regard. These strategies can effectively play a role in preventing and combating this social problem.
تبلیغات
